Häufige Fragen

Ich hab Lust euch zu unterstützen aber kein Geld. Was würde euch helfen?

Bei uns gibts immer was zu tun, meld dich gerne wo wir gerade Unterstützung brauchen.

Aber: Wir freuen uns auch einfach über alle, die sich die Mühe machen uns auf unserem schönen Hof zu besuchen und mit uns eine gute Zeit zu haben :)

Ich würde gerne Werbung machen für euch. Wo bekomme ich Flyer, Sticker, Postkarten her?

Melde dich gern hier hier oder bei dem Komitee-Mitglied deines Vertrauens.

Was ist, wenn sich die Hausprojekt Gruppe zerstreitet?

Was genau passiert können wir natürlich nicht vorhersagen. Wir haben uns aber viel damit beschäftigt und versucht Mechanismen zu finden, die es uns jeweils möglich machen aus dem Projekt auszusteigen ohne, dass unsere jeweilige Existenz davon abhängig ist. 

Auszug: Wenn eine Person aus dem gemeinsamen Haus ausziehen möchte, ist das mit recht wenig Aufwand möglich. Die Person kann dann einfach aus dem Verein austreten und ausziehen. Theoretisch könnte dann eine neue Person dem Verein beitreten und einziehen. Sie hätte ab dem Zeitpunkt die gleichen Rechte wie alle anderen im Haus.

Abzug von Direktkrediten: Wenn eine Person das Hausprojekt verlässt und damit auch Direktkredite gekündigt werden, gelten natürlich weiterhin die regulären Kündigungs- und Laufzeiten der Direktkreditverträge. In der Zeit können dann alle anderen Mitglieder des Hausprojekts neue Direktkredite einwerben.

Seid ihr Mitglied im Mietshäuser Syndikat?

Jein. Wir sind mit unserem Verein Mitglied im Mietshäuser Syndikat und finden den Austausch dort wichtig. Denn die Struktur mit Verein und GmbH bringt zwar viele Vorteile, allerdings auch verwaltungstechnische Schwierigkeiten mit sich. Mit letzteren haben Syndikatsprojekte viel Erfahrungen gesammelt.

Wir haben allerdings keinen sogenannten Beteiligungsbeschluss und streben einen solchen zur Zeit auch nicht an. Das mit unserer Struktur als Familienprojekt zu tun und Diskussionspunkten, die noch geführt werden müssen (Altersarmut, Autonomie des Projekts und ähnliche Sachen sind da einige Punkte).

Können bei euch Veranstaltungen stattfinden?

Fragt gerne direkt bei uns an. Wir haben noch keine ausgebauten Veranstaltungsräume, trotzdem bietet sich die große Gartenfläche zum Zelten an und der Hof für Feste. Gerade progressiven politischen Projekten sowie jugendbewegten Organisationen möchten wir in Zukunft Raum bieten.

Finanzierung und Kredite

Gibt es ein Beispiel für das Finanzierungskonzept?

Wir orientieren uns mit unserem Finanzierungskonzept an dem Mietshäusersyndikat. Im Syndikat gibt es aktuell 191 Projekte die ihre Häuser mit dem gleichen Konzept finanzieren (und vermutlich noch mehr, da nicht alle mit dem Konzept beim Syndikat Mitglied sind). Hier erklären wir das Konzept des Syndikat und unsere Pläne dazu auch nochmal etwas genauer.

Wem gebe ich den Kredit konkret?

Der Kreditvertrag wird mit der Fürs schöne Leben GmbH abgeschlossen. Das bedeutet die Kredite sind nicht an uns als Personen geknüpft. Falls also jemand aus der Gruppe aussteigen sollte oder neue Menschen hinzukommen, verändert sich vertraglich nichts.

Wie viel Jahre werden die Bankkredite voraussichtlich getilgt?

Das kommt ganz darauf an, wie hoch der Bankkredit wird, den wir aufnehmen müssen. Aktuell zielen wir darauf ab, gar keinen Bankkredit aufzunehmen. Sollten wir doch einen aufnehmen müssen wird dieser so gering ausfallen, dass wir gleichzeitig auch Direktkredite tilgen können.

Wann wird mir mein Kredit wieder ausgezahlt?

Je nachdem was wir vertraglich festhalten. In unseren Kreditverträgen hast du die Möglichkeit eine Laufzeit des Kredites selbst zu bestimmen oder uns einen unbefristeten Kredit zu geben. Je nach Höhe der Kreditsumme verändert sich allerdings die Kündigungsfrist für den Kredit. Wenn du mehr Fragen oder Interesse hast, melde dich gerne hier.

Wann werden die Direktkredite zurückgezahlt?

Die Direktkredite werden im Grunde erst nach Abbezahlen des Bankkredits zurück gezahlt. Natürlich kannst du deinen Direktkredit aber auch vorher zurückbekommen. Dann lösen wir deinen Kredit einfach durch das aufnehmen eines neuen Kredites aus.

Kann ich Zinsen auf meinen Direktkredit bekommen?

Ja. Wir schließen mit jeder Person einzeln Direktkreditverträge ab. In diesen Verträgen können jeweils individuelle Konditionen festgehalten werden. Wir vergeben jedoch Direktkredite maximal bis zu einer Zinshöhe von 1,5%. 

Werden die Zinsen immer pro Jahr gerechnet?

Ja, die Zinsen werden pro Jahr gerechnet. In unseren Verträgen hast du die Möglichkeit auszuwählen, ob du deine Zinsen am am Ende eines jeden Jahres ausgezahlt bekommen möchtest, oder deine Zinsen am Ende der Laufzeit unverzinst ausgezahlt werden.

Wie werden die Zinsen für die Direktkredite erwirtschaftet?

Die Zinsen für die Direktkredite haben wir unserer Miete die wir zahlen, einkalkuliert. Heißt, durch die Einnahmen aus unserer Miete können wir Zinsen zurückzahlen.